Copropriété · Nice
Copropriété « Anagallis »
50 av corniche fleurie 6200 Nice · immatriculation AA2386597
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
128
Dont logements
46 (+46 parkings)
Construction
de 1983 à 1988
Syndic
CABINET GRAMMATICO · NICE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 juil. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 13 mars 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34003097200020)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Aucun des 19 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 16 en A à C. Grande copropriété (128 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1985 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C19 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 46 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Nice en chiffres
Population
357 737
+5.2 % sur la période
Niveau de vie médian
24 080 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
12.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
47.2 %
56.3 % France
Résidences secondaires
13.8 %
Taux de pauvreté
23.4 %
Taxe foncière
35.3 %
+ TEOM 10.46 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.