Copropriété · Alfortville

Copropriété « Residence Alfortville »

2 r du capitaine alfred dreyfus 94140 Alfortville · immatriculation AB3387644

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Résidence servicesZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

127

Dont logements

127

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

MATERA · PARIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 13 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82518857600052)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 22 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Grande copropriété (127 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Alfortville, un appartement se vend autour de 4 911 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 127 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Alfortville en chiffres

Population

45 531

+3.8 % sur la période

Niveau de vie médian

25 220 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

31.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

22.8 %

Taxe foncière

37.6 %

+ TEOM 8.28 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.