Copropriété · Maisons-Alfort

Copropriété « Du 18 Juin 1940 »

10 r du 18 juin 1940 94700 MAISONS ALFORT · immatriculation AB4337309

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu

Lots au total

108

Dont logements

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

CABINET G. CARDINAL · PARIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 janv. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79501577500021)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Aucun des 17 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Grande copropriété (108 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1979 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Maisons-Alfort, un appartement se vend autour de 5 452 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 87 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Maisons-Alfort en chiffres

Population

56 799

+2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

31 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.9 %

Taux de pauvreté

11.7 %

Taxe foncière

28.6 %

+ TEOM 6.23 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.