Copropriété · Tourcoing

Copropriété « Les Jardins de la Marne »

11 all des confiseurs 59200 Tourcoing · immatriculation AB4933206

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

115

Dont logements

49 (+66 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE · LILLE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52875499700088)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (115 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Tourcoing, un appartement se vend autour de 1 824 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 49 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Tourcoing en chiffres

Population

98 772

+1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

20 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

30.3 %

Taxe foncière

51.0 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.