Copropriété · Lanester
Copropriété « Kerhono »
1 r paul valery 56600 Lanester · immatriculation AB7404643
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
120
Dont logements
40 (+40 parkings)
Construction
de 1975 à 1977
Syndic
KEREDES GESTION IMMOBILIERE · RENNES
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 déc. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79448822100019)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 33 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (120 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1977 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Lanester, un appartement se vend autour de 2 457 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 3 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Lanester en chiffres
Population
23 263
+2.4 % sur la période
Niveau de vie médian
24 240 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
58.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.4 %
Taux de pauvreté
16 %
Taxe foncière
43.7 %
+ TEOM 9.54 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Lanester
- Residence Robespierre26 lots · 2 r camille saint-saens 56600 Lanester
- Le Plessis120 lots · 6 r jean le coutaller 56600 Lanester
- 56 et 58 rue Jean Jaurès LANESTER12 lots · 56/58 r jean jaures 56600 Lanester
- Residence Robespierre300 lots · 1 r jacques rene hebert 56600 LANESTER
- Residence le Boucher54 lots · 23-27 r marcel cachin 56600 LANESTER
- Le 360°93 lots · r gerard philipe, 56600 Lanester
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.