Copropriété · Gentilly

Copropriété « Gentilly Montsouris »

59 av paul vaillant-couturier 94250 Gentilly · immatriculation AB8569220

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

200

Dont logements

186 (+14 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES · ALIXAN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 avr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 37888879600083)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 100 en A à C. Grande copropriété (200 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 186 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gentilly en chiffres

Population

19 963

+7.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

21.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

22 %

Taxe foncière

49.6 %

+ TEOM 5.87 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.