Copropriété · Perigueux

Copropriété « Residence Aqua Viva »

2 crs saint-georges 24000 Périgueux · immatriculation AB9499336

Plan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

126

Dont logements

41 (+41 parkings)

Construction

2001 à 2010

Syndic

SOCIETE INVESTIMO · BORDEAUX

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47320059000056)

Fiche mise à jour au registre le 28 mars 2026.

Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Grande copropriété (126 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Perigueux, un appartement se vend autour de 1 950 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2024. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Perigueux en chiffres

Population

29 055

-3 % sur la période

Niveau de vie médian

23 070 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

35.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.4 %

Taux de pauvreté

23.4 %

Taxe foncière

68.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Perigueux

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.