Copropriété · Grenoble

Copropriété « 36 Cours Berriat »

36 Cours Berriat 38000 Grenoble · immatriculation AC9632647

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

IMMOBILIERE ZENITH REGIE · GRENOBLE

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 juil. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 42828131500021)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 21 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 29 %, et 2 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1930 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Grenoble, un appartement se vend autour de 2 533 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

21 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

6 logements sur 21 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Grenoble en chiffres

Population

156 140

-1.5 % sur la période

Niveau de vie médian

24 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

13.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

36 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.2 %

Taux de pauvreté

23.6 %

Taxe foncière

65.8 %

+ TEOM 8.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.