Copropriété · Saintes

Copropriété « Résidence CHAMPLAIN »

4 r champlain 17100 Saintes · immatriculation AD2473619

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

12 (+29 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CABINET BRUN IMMOBILIER · SAINTES

Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 août 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 sept. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82405052000017)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Copropriété de taille moyenne (46 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Saintes, un appartement se vend autour de 2 095 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 12 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saintes en chiffres

Population

25 363

-0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 560 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.7 %

Taux de pauvreté

17.9 %

Taxe foncière

58.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.