Copropriété · Toulouse

Copropriété « By Suite Vol.9 »

38 av de l'hers 31500 Toulouse · immatriculation AD3979275

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

113

Dont logements

104

Construction

après 2010

Syndic

ISTRATEGIE IMMO · LABEGE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82132654300054)

Fiche mise à jour au registre le 03 janv. 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 98 en A à C. Grande copropriété (113 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Toulouse, un appartement se vend autour de 3 271 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 104 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Toulouse en chiffres

Population

514 819

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

35.4 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.