Copropriété · Les Sables d'Olonne

Copropriété « Porto Rico »

32 r du pont levis 85100 Les Sables-d'Olonne · immatriculation AD6018808

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

13

Dont logements

6

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

AGT'IM · MONTAIGU-VENDEE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 oct. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30468843500078)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Les Sables d'Olonne, un appartement se vend autour de 4 722 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 6 logements au total

A
B
C
2
D
E
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Les Sables d'Olonne en chiffres

Population

49 603

+12.7 % sur la période

Niveau de vie médian

28 010 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

35.3 %

Taux de pauvreté

9.2 %

Taxe foncière

38.6 %

+ TEOM 12.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.