Copropriété · Montereau Fault Yonne

Copropriété « 76 Rue Jean Jaures »

76 RUE JEAN JAURES · immatriculation AE0390401

Plan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 13 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 déc. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Montereau Fault Yonne, un appartement se vend autour de 2 065 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montereau Fault Yonne en chiffres

Population

22 279

+10.3 % sur la période

Niveau de vie médian

18 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

38 %

Taxe foncière

53.8 %

+ TEOM 13.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.