Copropriété · Mantes-la-Jolie

Copropriété « 18 Croix Blanche »

18 r de la croix blanche 78200 Mantes-la-Jolie · immatriculation AE6007181

Plan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

39 (+28 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

L2CA · MANTES-LA-JOLIE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53003507000057)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 18 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 11 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (98 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Mantes-la-Jolie, un appartement se vend autour de 2 500 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 39 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 18 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mantes-la-Jolie en chiffres

Population

43 526

-1.7 % sur la période

Niveau de vie médian

19 370 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

30.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.5 %

Taux de pauvreté

33.4 %

Taxe foncière

31.0 %

+ TEOM 7.52 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.