Copropriété · Aix-les-Bains

Copropriété « Eden Ii Coproprietehorizontale »

r vaugelas, 73100 Aix-les-Bains · immatriculation AF1134725

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

18 (+18 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

ELVIREX · AIX LES BAINS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 mai 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52539248600029)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Copropriété de taille moyenne (52 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1986 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Aix-les-Bains, un appartement se vend autour de 4 220 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Aix-les-Bains en chiffres

Population

32 406

+8.8 % sur la période

Niveau de vie médian

27 690 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

15.2 %

Taux de pauvreté

13.5 %

Taxe foncière

36.1 %

+ TEOM 8.33 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.