Copropriété · Challans

Copropriété « Iris »

71 r carnot 85300 Challans · immatriculation AF1481480

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

9 (+9 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA VENDEE · SAINT-JEAN-DE-MONTS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 mai 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 45239657500071)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Challans, un appartement se vend autour de 2 676 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 9 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Challans en chiffres

Population

22 943

+11.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 830 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3 %

Taux de pauvreté

10.4 %

Taxe foncière

37.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.