Copropriété · Sarcelles

Copropriété « Le Modigliani »

5 avenue Paul Cézanne · immatriculation AF1726272

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Quartier prioritaire · LochèresZone A · marché très tendu

Lots au total

44

Dont logements

25 (+19 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

VERTFONCIE · EZANVILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 mai 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50302457200029)

Fiche mise à jour au registre le 14 mars 2026.

Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Copropriété de taille moyenne (44 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Sarcelles, un appartement se vend autour de 1 954 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Sarcelles en chiffres

Population

59 173

+1 % sur la période

Niveau de vie médian

18 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

28 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

37.3 %

Taxe foncière

36.9 %

+ TEOM 6.94 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.