Copropriété · Fleury les Aubrais

Copropriété « 61, rue Lazare Carnot 45400 FLEURY LES AUBRAIS »

61 r lazare carnot 45400 Fleury-les-Aubrais · immatriculation AF8794869

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

10

Dont logements

10

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Identité non partagée en Open Data · FLEURY LES AUBRAIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 févr. 2020.

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Fleury les Aubrais, un appartement se vend autour de 1 667 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fleury les Aubrais en chiffres

Population

21 804

+3.7 % sur la période

Niveau de vie médian

23 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

20.6 %

Taxe foncière

56.2 %

+ TEOM 5.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.