Copropriété · Caen

Copropriété « 60 Rue de Falaise »

60 Rue de Falaise 14000 Caen · immatriculation AI3546629

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Syndicat secondaireZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

38 (+38 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA NORMANDIE · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 juil. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 oct. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39428840100216)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 84 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 80 en A à C. Copropriété de taille moyenne (76 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Caen, un appartement se vend autour de 2 919 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 6,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

84 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Caen en chiffres

Population

109 400

+3.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

29.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.7 %

Taux de pauvreté

24.2 %

Taxe foncière

51.0 %

+ TEOM 10.74 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.