Copropriété · Les Sables d'Olonne

Copropriété « Residence le Roseau »

10 r des dunes 85100 Les Sables-d'Olonne · immatriculation AI3575172

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

7 (+14 parkings)

Construction

à compter de 2022

Syndic

SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS · LES SABLES D'OLONNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 oct. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48738036200094)

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Les Sables d'Olonne, un appartement se vend autour de 4 722 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Les Sables d'Olonne en chiffres

Population

49 603

+12.7 % sur la période

Niveau de vie médian

28 010 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

35.3 %

Taux de pauvreté

9.2 %

Taxe foncière

38.6 %

+ TEOM 12.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.