Copropriété · Belfort

Copropriété « 6-8 rue Morimont 90000 BELFORT »

6 Rue de Morimont 90000 Belfort · immatriculation AI4120077

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

NEOLIA · MONTBELIARD

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 nov. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30591873200010)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Aucun des 41 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 36 en A à C. Copropriété de taille moyenne (28 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Belfort, un appartement se vend autour de 1 429 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

41 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Belfort en chiffres

Population

45 912

-3.7 % sur la période

Niveau de vie médian

20 930 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.5 %

Taux de pauvreté

30.3 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 10.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.