Copropriété · Amilly

Copropriété « de la Résidence de la Nivelle »

433 r de la nivelle 45200 Amilly · immatriculation AA0037564

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Copropriété aidéeZone B2 · tension modérée

Lots au total

166

Dont logements

60 (+62 parkings)

Construction

1961 à 1974

Syndic

Identité non partagée en Open Data · AMILLY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 06 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 nov. 2016.

Fiche mise à jour au registre le 11 avr. 2026.

Aucun des 26 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (166 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 60 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2024. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Amilly en chiffres

Population

13 582

+4.7 % sur la période

Niveau de vie médian

25 190 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

70.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2 %

Taux de pauvreté

15 %

Taxe foncière

48.9 %

+ TEOM 13.6 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.