Copropriété · Rennes

Copropriété « La Commanderie »

1-3-5-7-9-11-13-8-10-12-14-16-18-20 Rue Cardinal Paul Gouyon 35000 RENNES · immatriculation AA0045641

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

482

Dont logements

136 (+346 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

Non renseigné

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 nov. 2016.

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 9 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Grande copropriété (482 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Rennes, un appartement se vend autour de 3 676 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 136 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Rennes en chiffres

Population

230 890

+6.5 % sur la période

Niveau de vie médian

25 100 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.8 %

Taux de pauvreté

22.7 %

Taxe foncière

45.7 %

+ TEOM 9.85 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.