Copropriété · Le Grau du Roi
Copropriété « Residence de la Mer »
1179 Boulevard Docteur Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi · immatriculation AA0051573
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
465
Dont logements
297 (+142 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
LAMY · PARIS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 09 nov. 2016.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48753009903616)
Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.
Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 15 %, et 11 atteignent A à C. Grande copropriété (465 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 297 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Grau du Roi en chiffres
Population
8 588
+0.8 % sur la période
Niveau de vie médian
24 780 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
0.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
59.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
79.1 %
Taux de pauvreté
18 %
Taxe foncière
38.1 %
+ TEOM 9 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Le Grau du Roi
- Le Suffren341 lots · 6 av de l'hermione 30240 Le Grau-du-Roi
- La Croisiere874 lots · 18 rte des marines 30240 Le Grau-du-Roi
- Le Grand Galion836 lots · 1 av jean lasserre 30240 Le Grau-du-Roi
- Syndicat Escale Port772 lots · 1 AV LE CENTURION 30240 LE GRAU DU ROI
- Les Caraibes248 lots · 110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-Roi
- Les Yuccas30 lots · 148 r joseph d'arbaud 30240 Le Grau-du-Roi
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.