Copropriété · Agde

Copropriété « Port Richelieu 4 »

59 Avenue des Sergents 34300 AGDE · immatriculation AA0096545

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

255

Dont logements

125 (+101 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

SOC DE GESTION ET DE SURVEILLANCE · AGDE

Ensemble mixte : 29 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 nov. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33135760800016)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 22 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Grande copropriété (255 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1971 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Agde, un appartement se vend autour de 3 694 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 125 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Agde en chiffres

Population

29 939

+4.6 % sur la période

Niveau de vie médian

23 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

66.4 %

Taux de pauvreté

22.5 %

Taxe foncière

46.9 %

+ TEOM 15.44 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.