Copropriété · Mandelieu la Napoule

Copropriété « Le Grand Pre »

822 av janvier passero 6210 Mandelieu-la-Napoule · immatriculation AA0212043

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

314

Dont logements

98 (+109 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

BOUMANN IMMOBILIER · CANNES

Ensemble mixte : 7 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 nov. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43417040300043)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (314 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Mandelieu la Napoule, un appartement se vend autour de 4 809 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mandelieu la Napoule en chiffres

Population

21 640

-3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

42.4 %

Taux de pauvreté

14.1 %

Taxe foncière

25.1 %

+ TEOM 9.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.