Copropriété · Cholet

Copropriété « Residence Val de Moine »

34 r du docteur charles coubard 49300 Cholet · immatriculation AA0266585

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

213

Dont logements

64 (+81 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

CITYA TRAVOT · CHOLET

Mandat du syndic en cours jusqu'au 09 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 nov. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30386219700025)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 27 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 11 en A à C. Grande copropriété (213 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Cholet, un appartement se vend autour de 2 096 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

27 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 64 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cholet en chiffres

Population

54 404

+0.9 % sur la période

Niveau de vie médian

25 020 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2 %

Taux de pauvreté

15.8 %

Taxe foncière

48.0 %

+ TEOM 10.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.