Copropriété · La Grande Motte

Copropriété « St Clair 2 »

159 pl des cosmonautes 34280 La Grande-Motte · immatriculation AA0280438

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit, abords de monument historique

Lots au total

348

Dont logements

247 (+101 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FOSSAC SYNDIC · LE GRAU DU ROI

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL), 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 nov. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80098985700019)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Aucun des 45 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 9 en A à C. Grande copropriété (348 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1969 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

45 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 247 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Grande Motte en chiffres

Population

8 440

-4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

26 240 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

73.9 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

36.8 %

+ TEOM 9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.