Copropriété · Nice
Copropriété « Le Magellan »
7, 9 che du Mont Gros · immatriculation AA0345462
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
469
Dont logements
142 (+175 parkings)
Construction
de 1975 à 1977
Syndic
SOGEAIC · NICE
Ensemble mixte : 10 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 09 déc. 2016.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 84810328900031)
Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.
Grande copropriété (469 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Nice en chiffres
Population
353 701
+3.2 % sur la période
Niveau de vie médian
24 080 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
12.9 %
8 % France
Chômage
13.1 %
11.7 % France
Résidences secondaires
13.8 %
Taxe foncière
35.3 %
+ TEOM 10.46 %
Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.