Copropriété · Allauch

Copropriété « Les Toits de la Pounche »

1 bd ange martin 13190 allauch · immatriculation AA0446021

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

382

Dont logements

232 (+134 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

BPY IMMOBILIER · MARSEILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 95116493800023)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (382 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Allauch, un appartement se vend autour de 3 824 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Allauch en chiffres

Population

21 443

+1.2 % sur la période

Niveau de vie médian

30 900 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

75.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

8.2 %

Taxe foncière

47.8 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.