Copropriété · Cabourg

Copropriété « Cap Cabourg »

1 Avenue Durand Morimbau 14390 Cabourg · immatriculation AA0492058

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

1178

Dont logements

407 (+416 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

FONCIA NORMANDIE · ROUEN

Ensemble mixte : 27 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39428840100216)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Grande copropriété (1178 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 407 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cabourg en chiffres

Population

3 725

+2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

26 420 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

78.9 %

Taux de pauvreté

15 %

Taxe foncière

49.4 %

+ TEOM 11.78 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.