Copropriété · Compiegne

Copropriété « Résidence Leprince »

33 r des domeliers 60200 Compiègne · immatriculation AA0539593

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

245

Dont logements

84 (+89 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

J.D. COMPIEGNE IMMO · COMPIEGNE

Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 85277997400017)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 24 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (245 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Compiegne, un appartement se vend autour de 2 319 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

24 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 84 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Compiegne en chiffres

Population

40 761

+1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

23 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

34.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

24.4 %

Taxe foncière

47.6 %

+ TEOM 7.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.