Copropriété · La Gaude

Copropriété « La Bastide Haute »

2067 av marcel pagnol 6610 La Gaude · immatriculation AA0548255

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

349

Dont logements

101 (+173 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CABINET J & E NOAILLY · VILLENEUVE LOUBET

Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38159287200042)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 33 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 30 en A à C. Grande copropriété (349 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

33 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 101 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Gaude en chiffres

Population

7 265

+9.7 % sur la période

Niveau de vie médian

32 490 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

78.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

6.2 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

25.7 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.