Copropriété · Yerres

Copropriété « Les jardins de Concy »

2 r pierre loti 91330 Yerres · immatriculation AA0681718

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

1638

Dont logements

531 (+568 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA SENART-GATINAIS · CORBEIL-ESSONNES

Ensemble mixte : 12 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41342647900072)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (1638 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1970 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Yerres, un appartement se vend autour de 3 012 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 531 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Yerres en chiffres

Population

27 906

-3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

31 440 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

71.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

10.7 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 8.66 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.