Copropriété · Nice

Copropriété « Le Blue Line »

67 av estienne d'orves 6000 Nice · immatriculation AA0684787

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

285

Dont logements

109 (+153 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CDS GESTION · NICE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82929993200022)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 28 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 25 en A à C. Grande copropriété (285 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 109 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nice en chiffres

Population

357 737

+5.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

13.8 %

Taux de pauvreté

23.4 %

Taxe foncière

35.3 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.