Copropriété · Courbevoie

Copropriété « Residence le Damier de Champagne »

35 pl des saisons 92400 Courbevoie · immatriculation AA0706499

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

430

Dont logements

222

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

L2CA · MANTES-LA-JOLIE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53003507000057)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 29 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (430 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Courbevoie, un appartement se vend autour de 6 667 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 222 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 7 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Courbevoie en chiffres

Population

82 902

+1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

36 140 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

8.1 %

Taux de pauvreté

12.1 %

Taxe foncière

16.6 %

+ TEOM 1.88 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.