Copropriété · Olivet
Copropriété « Residence d'Olivet »
321A av du loiret 45160 Olivet · immatriculation AA0717124
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
394
Dont logements
194
Construction
1949 à 1960
Syndic
Non renseigné
Ensemble mixte : 7 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2025 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 27 déc. 2016.
Fiche mise à jour au registre le 06 déc. 2025.
Construite avant la première réglementation thermique de 1974, c'est la période la plus énergivore du parc : isolation quasi inexistante à l'origine, DPE fréquemment F ou G. Grande copropriété (394 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1960 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Olivet, un appartement se vend autour de 2 592 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,9 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2023. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Olivet en chiffres
Population
23 507
+7.1 % sur la période
Niveau de vie médian
30 370 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
55.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2 %
Taux de pauvreté
9.4 %
Taxe foncière
48.4 %
+ TEOM 5.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Olivet
- Marechal Foch202 lots · 70B av saint-michel 45160 Olivet
- La Sologne454 lots · 430 av du loiret 45160 Olivet
- Les Jardins de l'Archette318 lots · 504 av du loiret 45160 Olivet
- Park Avenue Green Park388 lots · 345/361/383 Avenue Victor Hugo et 9/61 rue Geneviève Perrier 45160 OLIVET
- Le Couasnon70 lots · 141 Allée des Chardonnerets 45160 Olivet
- O'Rizon72 lots · r de la maison plate, 45160 Olivet
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.