Copropriété · Hyeres

Copropriété « Le Parc Lamartine »

1 r lamartine 83400 Hyères · immatriculation AA0853572

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

141

Dont logements

49 (+64 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

CABINET IMMOBILIER RIPOLL · HYERES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 30 déc. 2016.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34377637300015)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Aucun des 10 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 9 en A à C. Grande copropriété (141 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1986 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Hyeres, un appartement se vend autour de 4 020 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 49 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Hyeres en chiffres

Population

55 858

+0.5 % sur la période

Niveau de vie médian

25 730 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

25.1 %

Taux de pauvreté

17.5 %

Taxe foncière

37.3 %

+ TEOM 12.02 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.