Copropriété · Versailles

Copropriété « Residence Louis Xiv »

115 Avenue de Paris 78000 Versailles · immatriculation AA0913897

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

299

Dont logements

126 (+81 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

AGENCE SAINT SIMON · VERSAILLES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 janv. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31549265200047)

Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.

Sur les 36 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 3 atteignent A à C. Grande copropriété (299 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Versailles, un appartement se vend autour de 6 531 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

36 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 126 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 36 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Versailles en chiffres

Population

83 918

-1.7 % sur la période

Niveau de vie médian

38 530 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

8 % France

Chômage

7.9 %

11.7 % France

Résidences secondaires

4.8 %

Taxe foncière

26.1 %

+ TEOM 5.39 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.