Copropriété · Antibes

Copropriété « Les Embruns »

1 r des iles 6160 ANTIBES · immatriculation AA1103530

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

AGENCE OFFICE LOCATIONS TRANSACTIONS · ANTIBES

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 21 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 janv. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34140532200015)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 3 en A à C. Copropriété de taille moyenne (59 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1958 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Antibes, un appartement se vend autour de 5 185 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 27 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Antibes en chiffres

Population

77 637

+6.4 % sur la période

Niveau de vie médian

27 560 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

33.5 %

Taux de pauvreté

15.8 %

Taxe foncière

28.1 %

+ TEOM 8.55 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.