Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « Syndicat Principal Massena Choisy »

98a 100 bd massena · immatriculation AA1266725

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

2737

Dont logements

1105 (+532 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné

Ensemble mixte : 32 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 janv. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 97 en A à C. Grande copropriété (2737 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 1105 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ville de Paris en chiffres

Population

2 113 705

-3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

33 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.8 %

8 % France

Chômage

10.5 %

11.7 % France

Résidences secondaires

9.8 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.