Copropriété · Bergerac
Copropriété « Le Lycee »
106 Rue Valette 24100 Bergerac · immatriculation AA1371905
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
84
Dont logements
28 (+24 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA BORDEAUX · BORDEAUX
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 mai 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43369025200104)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 17 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 6 %, et 7 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (84 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1964 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Bergerac, un appartement se vend autour de 1 545 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 7,3 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 28 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 17 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Bergerac en chiffres
Population
27 110
+1 % sur la période
Niveau de vie médian
22 650 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
51.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.6 %
Taux de pauvreté
22.7 %
Taxe foncière
54.7 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.