Copropriété · Lacanau

Copropriété « Bleu Marine Principal »

1 allée de l'Horizon 33680 Lacanau · immatriculation AA1434380

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

512

Dont logements

301 (+78 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA BORDEAUX · BORDEAUX

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 janv. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43369025200104)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (512 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 301 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lacanau en chiffres

Population

5 739

+16.8 % sur la période

Niveau de vie médian

28 550 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

77.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

70.2 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

37.2 %

+ TEOM 8.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.