Copropriété · Gagny
Copropriété « Residence les Lavandes »
24 av jean jaures 93220 GAGNY · immatriculation AA1452010
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
194
Dont logements
52 (+77 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
L2J - ASSOCIES · GAGNY
Ensemble mixte : 6 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 31 janv. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79188783900029)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 100 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (194 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Gagny, un appartement se vend autour de 3 037 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,7 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 52 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
3 logements sur 3 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Gagny en chiffres
Population
42 313
+7.5 % sur la période
Niveau de vie médian
25 630 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
56.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
18.8 %
Taxe foncière
36.7 %
+ TEOM 7.2 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Gagny
- Villa Pergame22 lots · 9 r guillemeteau 93220 GAGNY
- Residence la Fossette60 lots · 28 che de la fossette 93220 GAGNY
- Residence Clemenceau86 lots · 16 r clemenceau 93220 GAGNY
- Les Demeures Saint Dizier40 lots · 41 r du general leclerc 93220 GAGNY
- 019 - Residence de Gagny48 lots · 15 r jules guesde 93220 Gagny
- Residence Florence20 lots · 9 RUE DE LA FONTAINE VARENNE 93220 GAGNY
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.