Copropriété · Saint Laurent du Var
Copropriété « Mer et Montagne »
243 Avenue du Général Leclerc 6700 Saint-Laurent-du-Var · immatriculation AA1610757
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
331
Dont logements
100 (+124 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
VICTORIA AGENCY · NICE
Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 13 févr. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35026389300033)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 31 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 11 atteignent A à C. Grande copropriété (331 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1964 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Saint Laurent du Var, un appartement se vend autour de 4 744 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,7 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé F31 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 100 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 31 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Saint Laurent du Var en chiffres
Population
31 645
+10.5 % sur la période
Niveau de vie médian
27 570 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.8 %
8 % France
Chômage
9.2 %
11.7 % France
Résidences secondaires
10.4 %
Taxe foncière
28.4 %
+ TEOM 10.46 %
Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.