Copropriété · Marennes-Hiers-Brouage

Copropriété « Les Marais Salants »

45 av marechal leclerc 17320 Marennes · immatriculation AA1639723

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Petites Villes de DemainZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

207

Dont logements

83 (+124 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

GESTI'NOV · BREUILLET

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 avr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 88984804000016)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 40 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 27 en A à C. Grande copropriété (207 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

40 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 83 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marennes-Hiers-Brouage en chiffres

Population

6 163

-1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 560 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

67.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

20.3 %

Taux de pauvreté

15 %

Taxe foncière

51.9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.