Copropriété · La Grande Motte

Copropriété « Tropic »

31 all des pheniciens 34280 LA GRANDE MOTTE · immatriculation AA1648898

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

246

Dont logements

144 (+102 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

FOSSAC SYNDIC · LE GRAU DU ROI

Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80098985700019)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Aucun des 23 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Grande copropriété (246 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1985 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

23 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 144 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Grande Motte en chiffres

Population

8 440

-4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

26 240 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

73.9 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

36.8 %

+ TEOM 9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.