Copropriété · Montpellier
Copropriété « La Pleiade »
2211 Avenue du Père Soulas 34000 Montpellier · immatriculation AA1838309
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
272
Dont logements
175 (+97 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
FONCIA MONTPELLIER · MONTPELLIER
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 15 févr. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34376517800102)
Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.
Sur les 92 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 2 %, et 50 atteignent A à C. Grande copropriété (272 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1977 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Montpellier, un appartement se vend autour de 3 394 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D92 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 175 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 92 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montpellier en chiffres
Population
310 240
+8.8 % sur la période
Niveau de vie médian
21 440 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
30.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.5 %
Taux de pauvreté
30.9 %
Taxe foncière
52.6 %
+ TEOM 14.62 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Montpellier
- Lez In Art205 lots · 43 r sabine et miron zlatin, 34000 Montpellier
- Terrasses du Port/port le Lez133 lots · 540 che de moulares 34070 Montpellier
- Le Carignan191 lots · 1147 r de bugarel 34070 Montpellier
- Antherieu Dezeuze57 lots · 23 r xavier dezeuze 34070 Montpellier
- Le Clos Bertrand191 lots · 242 rte de vauguieres 34000 Montpellier
- Campus Comedie166 lots · 20 r colin 34000 Montpellier
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.