Copropriété · Lyon

Copropriété « Le Villon »

48 Rue Villon 69008 Lyon · immatriculation AA1887066

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Plan de sauvegarde

Lots au total

264

Dont logements

160 (+95 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES · LYON 4EME

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 96650079500028)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (264 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1956 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 160 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lyon en chiffres

Population

85 943

+1 % sur la période

Niveau de vie médian

23 280 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

28.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.6 %

Taux de pauvreté

25.3 %

Taxe foncière

31.9 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.