Copropriété · Grabels

Copropriété « Manhattan »

2 pl alphonse beau de rochas 34790 Grabels · immatriculation AA1960483

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu

Lots au total

249

Dont logements

130 (+118 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS · MONTPELLIER

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41492088400031)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 53 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 51 en A à C. Grande copropriété (249 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

53 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 130 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Grabels en chiffres

Population

9 092

+7.9 % sur la période

Niveau de vie médian

26 690 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

49.0 %

+ TEOM 14.62 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Grabels

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.