Copropriété · Saint Martin des Champs

Copropriété « 407 le Bassin »

12 all saint-francois 29600 Saint-Martin-des-Champs · immatriculation AA2012441

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Zone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

18 (+4 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

SARL AGENCE DU KREISKER · MORLAIX

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34100699700116)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 22 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (25 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 18 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 9 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Martin des Champs en chiffres

Population

4 773

+3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

25 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

69.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.8 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

34.0 %

+ TEOM 8.86 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.